Royale Vrijstaande Villa met Zonnige Tuin in Groene Omgeving

Ontdek deze **karakteristieke en royale vrijstaande villa** gelegen op een schitterende locatie aan de buitenrand van de geliefde wijk Nieuweland in Barendrecht. Met een perceeloppervlakte van **503 m² eigen grond** en een woonoppervlakte van **232 m²**, biedt deze woning verrassend veel ruimte en privacy.

**Interieur:** De villa beschikt over een indeling met een kantoorruimte op de begane grond, een ruime woonkamer van **42 m²** met een sfeervolle openhaard, een aangrenzende eetkamer van 15 m² en een luxe woonkeuken van 18 m² met hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst **5 ruime slaapkamers**. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning is **volledig geïsoleerd** en beschikt over zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig energielabel **A**.

**Voorzieningen:** * Inpandige garage met dubbele deuren en veel bergruimte * Bijkeuken met provisieruimte en aansluitingen voor wasapparatuur * Kantoorruimte op de begane grond * 5 ruime slaapkamers, waarvan één met eigen doucheruimte * Balkon toegankelijk vanuit twee slaapkamers op de eerste verdieping * Luxe badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel * Zonnepanelen en volledig geïsoleerd * Twee parkeerplaatsen op eigen grond

**Locatie:** Gelegen aan een verkeersluwe weg, aan een groenstrook en singel, biedt deze villa een ideale leefomgeving. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportvelden en het centrum van Barendrecht zijn nabij. Natuurgebieden zoals De Oude Maas en De Rhoonse Grienden liggen op loopafstand, ideaal voor recreatie. De fraai aangelegde, vrije en zonnige tuin op het zuiden met veel privacy, een overkapping en diverse zonneterrassen maken het plaatje compleet.