Luxe gemeubileerd 3-kamer appartement met grachtzicht

Ontdek dit **prachtige, moderne en duurzame 3-kamer appartement** gelegen aan de Valkenburgerstraat 140-A in Amsterdam. Dit instapklare, gemeubileerde appartement biedt een unieke woonervaring met een **adembenemend uitzicht over de Uilenburgergracht** en toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin. Met een woonoppervlakte van **87 m²** en een energielabel A, combineert dit appartement stijl met efficiëntie.

**Interieur:** Het appartement, gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar met lift, beschikt over een lichte woon-/eetkamer met kamerhoge ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een spectaculair uitzicht. De luxe designkeuken van Alessi/Valcucine is volledig uitgerust met Miele apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, koffiemachine en inductiekookplaat. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de tweede slaapkamer ongemeubileerd wordt opgeleverd. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Een separaat toilet en een praktische opbergruimte met wasmachine en droger maken het interieur compleet.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * Twee balkons/terrassen, waarvan één met uitzicht op de gracht en één grenzend aan de binnentuin * Volledig gemeubileerd * Luxe keuken met Miele apparatuur * Badkamer met douche en ligbad * Wasruimte met wasmachine en droger * Vide intercom en domotica * Conciërge aanwezig * **Huisdieren en roken niet toegestaan** * Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen garage

**Locatie:** Gelegen in een unieke woonomgeving, ontworpen vanuit één visie, biedt dit appartement een hoogwaardige stedelijke leefstijl. De centrale locatie in Amsterdam zorgt voor uitstekende verbindingen en toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Geniet van het uitzicht op de gracht en de rust van de binnentuin.