Segment środkowy z ogródkiem i miejscami parkingowymi

Oferujemy do wynajęcia przestronny segment środkowy zlokalizowany przy ulicy Wiejskiej, na malowniczym pograniczu Mysiadła i Józefosławia. Ta wyjątkowa nieruchomość o **powierzchni użytkowej 80,61 m²** (plus dodatkowe **18 m² zaadaptowanego poddasza** ze skosami) stanowi idealne miejsce dla rodziny poszukującej komfortu i funkcjonalności.

Na parterze znajduje się przytulny przedpokój, słoneczny salon z bezpośrednim wyjściem na **zagospodarowany ogródek o powierzchni 25 m²**, otwarta kuchnia połączona z aneksem jadalnym oraz łazienka wyposażona w WC i umywalkę. Na pierwszym piętrze usytuowano dwie wygodne sypialnie, balkon (zabudowany) oraz kolejną łazienkę. Dodatkowo, zaadaptowane poddasze ze skosami stanowi doskonałą przestrzeń na gabinet lub dodatkowy pokój.

Nieruchomość posiada **ogrzewanie podłogowe na parterze** oraz nowoczesne ogrzewanie gazowe. Do dyspozycji najemcy są również **dwa zewnętrzne, prywatne miejsca parkingowe** zlokalizowane bezpośrednio przed segmentem. Media miejskie obejmują kanalizację i wodę.

Lokalizacja na pograniczu Mysiadła i Józefosławia zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, jednocześnie oferując spokój i bliskość terenów zielonych. Wymagane opłaty obejmują czynsz najmu oraz dodatkowe opłaty za media (gaz, prąd, woda, wywóz śmieci). Prowizja dla biura wynosi 50% miesięcznego czynszu najmu.