Uithof 14 **Ruim en licht appartement met balkon in de gezellige wijk Oosterbeek!** Tágas és világos lakás erkélyes, a hangulatos Oosterbeek városrészben! **Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een berging.** Az apartman az első emeleten található, és rendelkezik egy nappalival nyitott konyhával, két hálószobával, egy fürdőszobával és egy tá

**Keressetek egy ingatlant sok lakótérrel, csendes elhelyezkedéssel, számos fenntarthatósági intézkedéssel és B energiaosztályú besorolással?** Akkor a Schoonebeek-i Uithof 14 mindenképpen megérdemli a megtekintést!

Egy csendes utcában, gyönyörű kilátással a szemben lévő zöld területre, áll ez a gondosan karbantartott ikerház. A jelenlegi tulajdonosok az elmúlt években számos ponton felújították az ingatlant, így a modern lakókörnyezet előnyeit élvezheti, és azonnal élvezheti az új otthonát.

A fenntarthatóságra nagy hangsúly fektették. Például 2023-ban új tetőcserep került elhelyezésre, és az ingatlan 2024 óta 8 darab 435 Wp-s napelemből álló rendszermel és egy új villanyórán is rendelkezik. Ezenkívül légkondicionálók találhatók a földszinten és az emeleten is, ami a komfortot biztosítja a teljes évben.

Az ingatlan teljesen műanyag tokos, HR++ üvegezésű, szúnyoghálóval felszerelt. A tágas elrendezés, a praktikus beosztás és a négy hálószoba miatt ez az ingatlan különösen alkalmas fiataloknak és családoknak egyaránt. Ráadásul a Schoonebeek teljes központja rövid távolságra található.

**Elrendezés** **Földszint** Belépő, villanyórás helyiséggel, lépcsőfeljárással és WC-vel, mosdóval. A tágas, Z-alakú nappali légkondicionálóval rendelkezik, és egy ülősarokból és egy a kertre néző étkezősarokból áll. A zárt konyha különféle beépített berendezésekkel van felszerelve, beleértve a mosogatógépét (2022), a hűtőszekrényt (2021), az ötbürkös gáztűzhelyet, a szagelszívót és a kombinált sütő (2024). A konyhából a tágas kamrába juthat el, ahol a mosó-szárítógép csatlakozóaljzata található, és ahol a zárt hátsó kertbe juthat el. Ez sok magánéletet biztosít, és egy praktikus hátsó bejárattal rendelkezik.

**Első emelet** Folysógalériával, légkondicionálóval és három szép hálószobával, amelyek területe kb. 10 m², 11 m² és 13 m². A fürdőszoba zuhanyzóval, sarokkádas fürdőkáddal, kézmosóval és WC-vel van felszerelve.

**Második emelet** Rögzített lépcsőn érheti el a tágas padlástert. Itt található a teljes értékű negyedik hálószoba, amely területe kb. 14 m², és 2024-ben felújított HR++ üvegezésű tetőablakkal van felszerelve. Ezenkívül a folyosóról számos tárolóhely érhető el.

**Előnyök egy sorban:** Csendes elhelyezkedés szabad kilátással a zöld területre; Teljesen műanyag tokos, HR++ üvegezésű; Új tetőcserepek 2023-ban; 8 darab 435 Wp-s napelem (2024); Új villanyóra 2024-ben, elegendő áramkör, előkészítve perilex csatlakozó számára; Légkondicionálás a földszinten és az emeleten; B energiaosztály; Négy hálószoba; 2 tágas tároló a padláson; Tágas kamra; Zárt hátsó kert sok magánélettel és hátsó bejárattal; Kulcsrakészen, kiválóan karbantartott; Közlekedési csomópontok rövid távolságra.

**Röviden:** egy meglepően tágas, gondozott és energiatakarékos ingatlan egy szép helyen Schoonebeek-ben. Gyorsan egyeztessen megtekintést, és hagyja, hogy meglepje a helyiség és a lakókörnyezet, amit ez az ingatlan kínál!

Ez az információ gondos körültekintéssel készült. Azonban nem vállalunk felelősséget a hiányosságokért, pontatlanságokért vagy azok következményeiért. Minden feltüntetett méret és terület tájékoztató jellegű. A NVM feltételei érvényesek.