Luxe Hoekmaisonnette aan sfeervolle gracht in Gouda Centrum

Ontdek deze charmante, goed onderhouden hoekmaisonnette, gelegen aan een pittoreske gracht in het hart van Gouda. De woning is **circa 10 jaar geleden volledig gerenoveerd** en biedt een unieke combinatie van historische sfeer en modern wooncomfort.

**Interieur:** De maisonnette beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een karakteristiek hoog plafond en weids uitzicht over de historische binnenstad en de gracht. De open keuken, vernieuwd in **2017**, is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en lichte kastjes. Op de eerste verdieping vindt u een separaat toilet. De tweede verdieping herbergt **twee ruime slaapkamers** en een moderne badkamer uit **2017**, compleet met vloerverwarming, een wastafelmeubel, douchecabine en een tweede toilet. De gehele woning is afgewerkt met massief eiken vloerdelen en voorzien van dubbel glas.

**Voorzieningen:** Geniet van het **royale dakterras van circa 47 m²** (7,31 x 6,46 meter), gelegen op het noordwesten, met een prachtig uitzicht. De woning wordt verwarmd middels een eigen Intergas combiketel uit 2015. Er is een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen. Het energielabel is **C**.

**Locatie:** Gelegen in het bruisende centrum van Gouda, op loopafstand van de Markt, het stadhuis, gezellige terrassen en diverse winkels. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, zijn in de directe omgeving te vinden. De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE met twee eigenaren; de kosten voor de opstalverzekering bedragen circa € 31 per maand.