Unieke 3-laagse woning met woon- en werkruimte in Den Haag

Ontdek deze uitzonderlijke, drielaagse woning aan Tripstraat 119 in het levendige Den Haag, perfect voor wie wonen en werken wil combineren. Met een **woonoppervlakte van circa 125 m²** biedt deze woning een unieke indeling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime hal op de begane grond, die toegang geeft tot een royale slaap-/werkruimte met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,35 meter. Op deze verdieping bevinden zich tevens een wasruimte met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste verdieping herbergt een zeer grote slaapkamer (voorheen twee kamers) met een inbouwkast en een moderne, complete badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping is voorzien van een hal met toilet en een diepe technische kast, die leidt naar de lichte woonkamer met vrij uitzicht op stadspark De Verademing. De ruime woonkeuken aan de achterzijde is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad, keramische kookplaat en een decoratieve mozaïek achterwand, compleet met een gezellige eethoek.

**Voorzieningen** Deze woning is ideaal voor zowel bewoning als professioneel gebruik. Het appartementencomplex is gebouwd rondom een **gemeenschappelijke, groene binnenplaats** met diverse recreatieve en sportieve faciliteiten, zoals een tennisbaan en tafeltennis. De woning is voorzien van **stadsverwarming** en heeft een **energielabel A+**. Alle kozijnen zijn in september 2024 nog geschilderd. Er is een huismeester aanwezig in het complex.

**Locatie** Gelegen in het populaire Energiekwartier, profiteert u van een **uitstekende bereikbaarheid** naar het centrum van Den Haag en belangrijke uitvalswegen. Winkels, scholen, restaurants, parken en zelfs het strand zijn nabij. Openbaar vervoer, waaronder de Randstadrail, is op loopafstand. De woning beschikt over een eigen **parkeerplaats in de inpandige garage**, en een tweede parkeerplaats is separaat te koop.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar: **1999** - VvE-bijdrage: € 368,57 per maand voor het appartement en € 8,99 per parkeerplaats. - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht. - Unieke indeling met twee entrees.