Neuwertiges Reihenhaus in Klagenfurt mit Südterrasse

Dieses exklusive, neuwertige Reihenhaus befindet sich in **Tessendorf**, einem sehr beliebten und aufstrebenden Stadtteil im Norden von Klagenfurt. Die **ruhige und sonnige Lage** mit **herrlichem Südausrichtung** lädt zum Entspannen ein, und die gemütliche Südterrasse bietet Raum für schöne Stunden im Freien.

Das Haus wurde im **Baujahr 2023** in **Ziegelmassivbauweise** errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 98 m²** eine optimale Raumaufteilung. Es verfügt über eine moderne Pellets-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und eine Photovoltaikanlage, was für niedrige Energiekosten sorgt. Die Fußbodenheizung und hochwertige Parkettböden schaffen ein angenehmes Wohnklima.

**Highlights auf einen Blick:** * Neubaustandard – Einziehen und wohlfühlen * Naturverbunden mit der Nähe zur Stadt * Hochwertiges Reihenhaus mit optimaler Raumaufteilung * Herrliche Südausrichtung – der Sonne entgegen * Ziegelmassivbauweise * Ökologische Pellets-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung * Photovoltaikanlage * Terrassenüberdachung * Inklusive Einbauküche * Fußbodenheizung * Parkettböden * Rollläden inklusive Insektenschutz * XL-Dusche und Whirlpoolbadewanne * Inklusive Carport und Autoabstellplatz * Inklusive Einlagerraum und Kellerabteil

Die Infrastruktur ist optimal: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe, und die Stadtbushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Dieses Haus vereint Naturverbundenheit mit der Nähe zur Stadt und bietet höchsten Wohnkomfort.