Ruime eengezinswoning met garage en energielabel A

Deze charmante eengezinswoning, gelegen aan Tjalk 24 54 in Lelystad, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van 130 m²** en een perceel van **174 m²**, is er volop ruimte voor iedereen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Op de begane grond vindt u tevens een hal met meterkast, een vrijhangend toilet en een garage die zowel van binnenuit als via de oprit bereikbaar is. De eerste verdieping telt **drie ruime slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad, douche en een tweede vrijhangend toilet. Een aparte kast herbergt de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van HR++ beglazing, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De aangebouwde stenen garage biedt extra opslagruimte of plaats voor een auto. Parkeren is geen probleem dankzij de **parkeergelegenheid op eigen terrein** voor meerdere voertuigen.

**Locatie** Gelegen aan de rand van de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Tjalk", geniet u van rust en ruimte. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een winkelcentrum, supermarkt, scholen, openbaar vervoer en het NS-station, bevinden zich op loopafstand. De achtertuin, gelegen op het westen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en bestrating en biedt veel privacy.