Licht 3-kamerappartement met weids uitzicht in Leiden

Ontdek dit lichte en instapklare 3-kamerappartement aan de Tine van Dethstraat 61 in de populaire wijk Stevenshof, Leiden. Met een woonoppervlakte van **circa 68 m²** en gelegen op de **8e verdieping** van een modern appartementencomplex, biedt dit appartement een fantastisch weids uitzicht.

De woning beschikt over een opvallend lichte woonkamer met een gezellige open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer. Vanuit de woonkamer, slaapkamers en het **zonnige balkon op het zuidwesten** kunt u genieten van een aantrekkelijk uitzicht, zelfs tot aan de skyline van Den Haag. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: **1991** * Woonoppervlakte: **68,10 m²** * Balkon op het zuidwesten * Twee liften in het complex * Eigen berging op de begane grond * Energielabel **B** * Servicekosten: **€ 203,86** per maand * Erfpacht afgekocht tot 2066

Dit goed geïsoleerde appartement (CV/WW via stadsverwarming, mechanische ventilatie) is ideaal voor starters en gezinnen. De mogelijkheid om gasloos te wonen door een inductiekookplaat te installeren is aanwezig. Het appartementencomplex is voorzien van twee liften en een eigen berging op de begane grond.

De locatie in de Stevenshof is uitstekend. Op loopafstand vindt u openbaar vervoer (station De Vink, bushaltes), het Stevenspark, winkelcentrum Stevensbloem, een gezondheidscentrum en onderwijsinstellingen. De bereikbaarheid is zeer gunstig met goede verbindingen naar het LUMC, Bio Science Park, de universiteit, sportfaciliteiten, het centrum van Leiden en de uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. De nabijheid van de RijnlandRoute verbetert de bereikbaarheid verder. Ook het centrum van Leiden, ESTEC, de American School of The Hague en de Noordzeestranden zijn snel bereikbaar. Parkeren is momenteel gratis voor de deur.