Appartement T3 Lumineux avec Garage et Cave à Vienne

Découvrez ce charmant appartement T3 de **60 m²** idéalement situé dans le quartier prisé de l’Isle à Vienne. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien lumineux et bien entretenu offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'un **salon/séjour spacieux de 26 m²**, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres confortables de 9,5 m² et 9 m², d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. La surface habitable est de **59,43 m²**, optimisée pour votre confort.

Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques pour un confort optimal, et une chaudière à gaz récente et régulièrement entretenue. Vous bénéficierez également d'un **garage fermé et sécurisé** ainsi que d'une **cave privative**, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.

Situé au 1er étage d'une copropriété bien gérée aux **charges faibles**, l'appartement profite d'un environnement calme et pratique. Le stationnement est libre dans la résidence. Le quartier offre une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.