Lichte, instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek deze **uitstekend onderhouden eengezinswoning** gelegen op een **groene en kindvriendelijke locatie** in Leidschendam. Met een woonoppervlakte van **121 m²** en een perceel van **150 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne, open keuken in U-vorm aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, extra oven, close-in boiler en een vaatwasser uit 2023. De begane grond is tuingericht en biedt toegang tot de achtertuin via dubbele openslaande deuren. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer uit 2017, compleet met ligbad, separate douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede hangend toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte, met aparte bergruimte voor de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2014).

**Kenmerken en Voorzieningen** Deze **instapklare woning** is goed geïsoleerd met **energielabel A** en voorzien van dubbele beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem. In 2022 zijn er **15 zonnepanelen** geplaatst, wat zorgt voor lage maandelijkse energielasten. De woning heeft een aangebouwde stenen berging en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, die veel privacy biedt. De meterkast en waterontharder zijn vernieuwd in 2017, evenals het toilet op de begane grond.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk met autovrije straten, nabij scholen, winkels (zoals Westfield Mall of the Netherlands), sport- en recreatievoorzieningen, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. Parkeergelegenheid is aanwezig in de wijk.