Sfeervolle 4-kamer woning met zonnepanelen in Oegstgeest

Welkom in deze charmante en uitstekend onderhouden woning gelegen in de geliefde woonwijk "Buitenlust" te Oegstgeest. Deze **verrassend ruime woning** biedt een ideale combinatie van comfort, sfeer en praktische leefruimte, perfect voor gezinnen of starters.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en een sfeervolle allesbrander. De uitgebouwde keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron en stoomoven. Een moderne toiletruimte en een praktische werkkamer/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger completeren deze verdieping.

Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en een hangend toilet.

De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer, voorzien van airconditioning, een Velux dakraam en een vaste kast. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de moderne combiketel.

**Features** * **Woonoppervlakte van 103 m²** * **Drie slaapkamers** * **Vloerverwarming** op begane grond en badkamer * **9 zonnepanelen** voor duurzaamheid * Uitgebouwde keuken met moderne apparatuur * Sfeervolle achtertuin met overkapping en een tweede, privacyrijke tuin met tuinhuis * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Airconditioning op de tweede verdieping * Bouwjaar **1932**, energielabel C

**Locatie** Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk "Buitenlust", nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het Wilhelminapark ligt op loopafstand, en het strand van Katwijk en de historische stad Leiden zijn per fiets goed bereikbaar. Uitstekende verbindingen met de A44 en A4 maken Den Haag, Amsterdam en Schiphol eenvoudig te bereiken.