Modernes Erstbezugsstudio mit Balkon und Stellplatz

Willkommen in diesem **attraktiven Neubau-Studio** im Hochparterre, das nach der Fertigstellung erstmals bezogen wird. Die Wohnung bietet auf **39,3 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Ein **heller Balkon**, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche mit Fenster sorgt für gute Belüftung und Helligkeit.

Das Innere der Wohnung besticht durch seine **Neubau-Qualität** und die frische Erstbezugs-Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare, die Wert auf modernen Wohnraum legen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Neubau-Erstbezug * Balkon * Separate Küche mit Fenster * Badezimmer mit Dusche * Abstellraum * Kellerabteil * Aufzug im Haus * PKW-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in **Meiningen** und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der Energieausweis ist gültig bis zum 13.02.2028, mit einer Energieeffizienzklasse B (59,0 kWh/(m²a)), basierend auf Fern-/Nahwärme als primärem Energieträger. Das Gebäude wurde 1996 erbaut.