Modernes Erstbezugs-Studio mit Balkon in Meiningen

Willkommen in diesem **modernen Studio-Apartment** im Herzen von Meiningen, das nach seiner Fertigstellung im Jahr **1996** nun seinen **Erstbezug** erlebt. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Neubaus und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **39,3 m²** bietet dieses Studio alles, was das Herz begehrt.

Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Die **separate Küche mit Fenster** bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer ist mit einer **Dusche** ausgestattet und rundet das komfortable Raumangebot ab. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Neubau-Erstbezug** * **Aufzug** vorhanden * **Balkon** für entspannte Stunden * **Separate Küche mit Fenster** * **Kellerabteil** inklusive * **PKW-Stellplatz** optional verfügbar

Die Wohnung liegt in Meiningen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die **Energieeffizienzklasse B** mit einem Verbrauch von nur **59,0 kWh/(m²a)** und die Beheizung durch Fern-/Nahwärme sorgen für niedrige Energiekosten. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt **115,00 Euro** pro Monat.