Stilvolles Studio-Apartment in Düsseldorf-Oberkassel mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel. Dieses **erstklassige Studio-Apartment** mit **1 Zimmer und separater Küche (1+kk)** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines eleganten Neubaus und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von **47 m²** bietet es den idealen Rückzugsort für Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage.

Das Apartment empfängt Sie mit einem einladenden Entrée, das genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Der flexibel gestaltbare Wohn- und Schlafbereich lässt sich individuell einrichten. Der **großzügig bemessene Küchenbereich** bietet die Möglichkeit, eine komfortable Esstheke zu integrieren. Das moderne Badezimmer ist mit einer **großzügigen, begehbaren Dusche** ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon**, der zum Entspannen einlädt und eine Wohnfläche von **9 m²** bietet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau-Erstbezug * Balkon mit Süd-West-Ausrichtung * Separate Küche mit Potenzial für eine Esstheke * Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche * Inklusive Kellerabteil * Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Gemeinschafts-Wäschekeller * Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar (zzgl. 45.000 € - 60.000 €)

**Lage:** Das Apartment befindet sich in einer **begehrten Wohnlage von Düsseldorf-Oberkassel**, nahe der Stadtgrenze zu Niederkassel. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Geschäften in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) ist ausgezeichnet, und die Zufahrt zur A 52 ist schnell erreichbar. Die Nähe zum Rhein und zu Grünanlagen sorgt für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in diesem **attraktiven Stadtteil**.