Historisches Flair trifft modernen Luxus in Lübeck

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung im Herzen der Lübecker Altstadt. Die Immobilie befindet sich in einem **teildenkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1546**, das 2014 umfassend kernsaniert wurde und modernen Komfort mit historischem Charakter vereint.

**Überblick: Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Galerieebene bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche und zusätzlichen 18 m² Nutzfläche auf der Galerie eine besondere Wohnatmosphäre. Die beeindruckende Deckenhöhe von 4,60 m im Wohnbereich und die stilvolle Sichtziegelwand schaffen ein einzigartiges Ambiente. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet.**

**Interieur:** Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohnkonzept mit hochwertigem Eichenparkettboden und einer modernen, offenen Einbauküche, die nahtlos in den Wohnraum integriert ist. Große Bogenfenster sorgen für viel Tageslicht. Die Galerieebene, erreichbar über eine maßgefertigte Treppe, eignet sich perfekt als Schlaf- oder Arbeitsbereich. Ein praktischer Abstellraum und großzügige Einbauschränke im Bad bieten viel Stauraum.

**Ausstattung:** * Galerieebene (ca. 18 m² Nutzfläche) * Sichtziegelwand * Eichenparkettboden * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Bad mit Dusche und Einbauschränken * Personenaufzug * Kelleranteil * Gas-Zentralheizung

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und attraktiv in der Braunstraße, inmitten der historischen UNESCO-Weltkulturerbe-Altstadt von Lübeck. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnstruktur mit hanseatischem Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Trave und Grünanlagen sorgt für hohe Freizeitqualität. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zum Hauptbahnhof und wichtigen Verkehrsachsen.