Helles Studio mit Loggia in bester Lage von Fürth

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer **begehrten Wohnlage** im südlichen Zentrum von Fürth, nahe Rednitzgrund und Südstadtpark. Die Wohnung bietet auf **ca. 32 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Atmosphäre und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Das Apartment besticht durch seinen hellen Wohnraum mit Zugang zur sonnigen Loggia. Ein separater Küchenbereich mit PVC-Bodenbelag und ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC vervollständigen das Raumangebot. Der Wohnraum ist mit Laminat ausgelegt. Neue Wohnungstüren und eine neue Gastherme sorgen für modernen Wohnkomfort. Isolierglasfenster mit Rollläden und eine Türsprechanlage sind ebenfalls vorhanden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 32 m² Wohnfläche** * **Sonnige Loggia** * Separater Küchenbereich * Helles Bad mit Wanne * **Neues Gasthermen-Gerät** * Kellerabteil * Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Seitenstraße** mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die idyllischen Rednitzauen laden zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Joggen oder Radfahren ein. Die gute Anbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Gebiete.