Skip to main content
Stilvolles Studio in Hamburg-Winterhude: Sofort bezugsfrei! - Ingatlan nézet 1 / 6
EladóLakás

Stilvolles Studio in Hamburg-Winterhude: Sofort bezugsfrei!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

198 000 EUR
8498 EUR/m²
1
szoba
23.3
1/1
emelet
E
Energetika
very_good
Állapot
district
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

7321 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+kk
Szobák:1
Építés éve:1955
Állapot:very_good
Energetika:E
Tulajdonjog:personal
Lift
Parkoló

Leírás

Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich in einem **solide erbauten Gebäude aus den 1950er Jahren**, das fortlaufend modernisiert wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die Fassade wurde bereits saniert und das Dach erst vor rund vier Jahren erneuert, was für eine gute Instandhaltung spricht. Die isolierverglasten Fenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima und einem guten energetischen Standard bei.

Das Apartment bietet mit seiner **1+kk-Aufteilung** auf **23,3 m² Wohnfläche** eine clevere Raumnutzung. Es ist ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist **sofort lieferbar**, was Ihnen eine schnelle Eigennutzung oder Vermietung ermöglicht.

**Besondere Merkmale:** * Fahrradkeller und gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschinen und Trocknern * Ruhiges und angenehmes Wohnumfeld * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsgebieten wie Alster und Stadtpark

Die Lage in **Hamburg-Winterhude**, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, ist herausragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Boutiquen sowie vielfältige gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Alster, zum Stadtpark und zur Innenstadt verbindet urbanen Komfort mit Erholungsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung durch die U-Bahn-Station Hudtwalckerstraße und diverse Buslinien, sowie die schnelle Erreichbarkeit der A7 und des Ring 2, machen diese Lage besonders attraktiv.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:district

Felszereltség

Erkély
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

79/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

40
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

85
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

85
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

83
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 2 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 31.

Költségek

Finanszírozás

803 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt198 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától