Charmantes Studio in Hamburg Stellingen – Ihr neues Zuhause!

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1990** in Hamburg Stellingen. Die Immobilie bietet auf **43,7 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und bietet allen nötigen Komfort. Die offene Wohnküche (1+kk) ist Teil des charmanten Wohnbereichs und ermöglicht eine flexible Möblierung. **Eine Terrasse** lädt zum Entspannen im Freien ein und ist durch Hecken von den Nachbarn abgegrenzt, was für Privatsphäre sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **43,7 m²** * Zimmer: **1+kk** * Baujahr: **1990** * Heizung: **Gaszentralheizung (2005)** * Terrasse vorhanden * Grundstücksgröße der Anlage: über **1.400 m²** * Anzahl Wohneinheiten in der Eigentümergemeinschaft: 16

Die Lage in Stellingen ist besonders attraktiv. Das Viertel profitiert von der Nähe zu begehrten Stadtteilen wie Eimsbüttel und Eppendorf. Zahlreiche Parks und Grünflächen wie der Amsinckpark und Hagenbecks Tierpark bieten hohe Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie das Tibarg Einkaufszentrum und die Nedderfeld-Meile sind gut erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien (181, 281) und die nahe U-Bahn-Station Hagenbeck optimal. Auch die Hamburger Innenstadt und die Autobahnauffahrt Stellingen sind nur etwa 15 Autominuten entfernt.