Gepflegtes Studio in Bodenmais: Ideal als Kapitalanlage oder Ferienwohnung!

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in **Bodenmais** eignet sich hervorragend als Eigenheim, Ferienwohnung oder Kapitalanlage. Auf ca. **41,5 m² Wohnfläche** bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme, kompakte Aufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Ausstattung ist einfach, bietet aber eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Die Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein praktischer **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage im Erdgeschoss gewährleistet einen bequemen Zugang.

**Ausstattung** * **Terrasse** für entspannte Stunden * Zusätzlicher Stauraum im **Unterkeller** * Praktischer Zugang im **Erdgeschoss** * Baujahr **1984**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage in Bodenmais, einem beliebten Ort im Bayerischen Wald. Die naturnahe Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an die lokale Infrastruktur (stündlicher Busverkehr) macht diesen Standort attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind nur wenige Minuten entfernt. Die überregionale Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, was die Wohnung auch für Pendler interessant macht. Die Nähe zum Ortszentrum und die reizvolle Umgebung des Bayerischen Waldes bieten eine hohe Lebensqualität.