Modernes Studio-Apartment mit Balkon in München

Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment im **5. Obergeschoss** des modernen Wohnquartiers "INBALANCE" in München. Dieses helle Apartment bietet auf ca. **24 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage.

Das Apartment besticht durch seine moderne Ausstattung. Der Wohnbereich ist **geschickt möbliert** und verfügt über eine praktische offene Küchenzeile. Ein besonderes Highlight ist der **nordöstlich ausgerichtete Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine verglaste Dusche. Im Dezember 2024 wurden die Innen- und Außenwände sowie die Decke mittels eines speziellen Dämmverfahrens optimiert und der Boden geschliffen, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

**Ausstattungshighlights:** * Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung * Offene Küchenzeile * Modernes Badezimmer mit verglaster Dusche * Dämmverfahren und Bodenschliff im Dezember 2024 * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftliche Dachterrasse zur Nutzung * Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner * **Stellplatz in einem Vierfachparker** (Kaufpreis zzgl. 25.000 €)

**Lage:** Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage zwischen Haidhausen und Giesing, direkt am grünen Kaiserslauterner Platz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent: Buslinien (54, N43, N44) sind nur zwei Gehminuten entfernt, die U-Bahn (U2, U7, U8) erreichen Sie in zehn Gehminuten oder fünf Minuten mit dem Bus, und die S-Bahn (S2, S3) ist nur fünf Gehminuten entfernt. Auch der Mittlere Ring und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar.

Das Apartment wird zum **01.07.2026 bezugsfrei**.