Stadthaus am Main: Wertstabile Kapitalanlage in Seligenstadt

Entdecken Sie dieses **attraktive Studio-Apartment** in exklusiver Mainlage von Seligenstadt, das sich ideal als wertstabile Kapitalanlage oder für Eigennutzer eignet. Das Projekt umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, darunter 5 Wohnungen und 3 Appartements, mit Wohnflächen von ca. 32 m² bis 171 m².

**Großzügige und lichtdurchflutete Räume** mit schönen Grundrissen und zeitlosem Design schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, **Grundrisse und Ausstattung noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten**, was diese Immobilie zu einem Unikat macht.

**Ausstattung und Merkmale:** * Wohnfläche: **ca. 32,2 m²** * Zimmer: **1+kk** * Lage: Direkte Mainlage in Seligenstadt * Besonderheit: Mitgestaltung von Grundrissen und Ausstattung möglich * Zielgruppe: Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger * Zustand: Neubauprojekt

**Lage und Infrastruktur:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohnlage direkt am Main** in Seligenstadt. Die Kombination aus historischem Charme, hoher Lebensqualität und naturnahem Wohnen zeichnet diesen Standort aus. Die Altstadt ist fußläufig erreichbar. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A3 und A45 sowie gute öffentliche Nahverkehrsverbindungen Richtung Frankfurt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.