Vermietetes Studio mit Balkon in München-Berg am Laim

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** in München-Berg am Laim bietet eine attraktive Kapitalanlage in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist **aktuell für 910,00 € warm vermietet**, was sofortige Mieteinnahmen garantiert.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den Wohnraum vom Eingangsbereich absetzt. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der helle Wohnraum mit integrierter Küchenzeile und Boden in Holzoptik schafft eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

**Besonderheiten** * **Südbalkon** mit viel Sonnenschein * Separates Kellerabteil * **Duplex-Stellplatz** zugeordnet * Gepflegter Zustand * **Baujahr 2016** (laut Stichworte)

**Lage** Die Wohnung befindet sich im etablierten und gefragten Stadtteil Berg am Laim. Die **exzellente Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Leuchtenbergring, Tramlinie 19) ist hervorragend, ebenso die Nähe zu den Autobahnen A94 und A8. Grünflächen und die Isar laden zur Erholung ein.