Stilvolles 1-Zimmer-Apartment mit Loggia in Gilching

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Gilching, erbaut ca. **1972** und zuletzt **2020 modernisiert**, bietet auf **30,4 m²** Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohn-/Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Ein **Kellerabteil** sorgt für zusätzlichen Stauraum.

* **Wohnfläche:** 30,4 m² * **Zimmer:** 1 * **Badezimmer:** 1 (mit Dusche) * **Küche:** Einbauküche * **Außenbereich:** Loggia * **Zustand:** Modernisiert 2020 * **Keller:** Vorhanden

Die Lage in Gilching ist hervorragend: Ruhige Wohngegend mit **idealer Anbindung** an die A96 Richtung München und Ammersee sowie die S-Bahn-Linie S8 (Gilching-Argelsried) für eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt und zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu den Seen (Weßlinger See, Ammersee, Starnberger See) sind bequem erreichbar. Das aktive Gemeindeleben rundet das attraktive Umfeld ab.