Lichtrijk Gezinshuis met Zonnige Tuin aan Park

Deze uitnodigende tussenwoning aan de Strandwal 65 in Wassenaar biedt een **lichte en praktische indeling** verdeeld over drie verdiepingen, ideaal voor gezinnen. Gelegen in een **kindvriendelijke buurt**, grenst de woning direct aan het prachtige Weteringpark, wat zorgt voor een natuurlijke verlenging van uw leefruimte met groen, water en speelgelegenheden.

De woning beschikt over een moderne, vernieuwde keuken aan de voorzijde en een lichte, L-vormige woon-eetkamer met toegang tot de achtertuin. Op de begane grond vindt u tevens een modern toilet. De eerste verdieping herbergt een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en bidet, naast drie slaapkamers. De tweede verdieping biedt een ruime overloop, een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, en een **royale vierde slaapkamer** met dakkapel.

**Belangrijke kenmerken** zijn onder andere de zonnige achtertuin op het zuidwesten met schuur en achterom, **6 zonnepanelen** en een **energielabel A**, wat duidt op uitstekende isolatie. De woning wordt gemeubileerd verhuurd inclusief gordijnen, lampen, keukenapparatuur en witgoed.

De locatie is zeer gunstig met winkelcentrum Stadhoudersplein op korte afstand, diverse scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, en dagelijkse voorzieningen op fietsafstand. De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en internet. Een waarborgsom van €2.650,- is vereist. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.