Exklusive Stadtvilla: Klassische Eleganz trifft moderne Funktionalität

Willkommen in dieser charmanten Stadtvilla, die **klassisches Design mit moderner Funktionalität** vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **173,4 m²** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie eine einladende Diele mit Garderobenbereich und ein **flexibel nutzbares Gäste-Duschbad**. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder Gästezimmer. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet optionalen Zugang nach außen, ideal für eine zukünftige Garage. Der offene Wohnbereich besticht durch eine **moderne Küche mit Kochinsel**, eine gemütliche Essecke und eine separate Wohnzone mit direktem Zugang zur Terrasse.

**Im Obergeschoss** befinden sich **drei geräumige Schlafzimmer**, darunter ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Ein **großzügiges Badezimmer** mit Dusche und Wanne sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Umfangreiche Ausstattungsoptionen * Kurze Bauzeiten durch Vorproduktion * Massive Bauweise für Langlebigkeit * Energieeffiziente Ausführung für niedrige Betriebskosten * **Früher Baustart möglich**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **Schöndorf** und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut.

**Finanzierung:** Unsere Finanzexperten erstellen Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot.