Skip to main content
Geräumiges Stadthaus in Landau an der Isar – Ihr neues Zuhause! - Ingatlan nézet 1 / 24
EladóHáz

Geräumiges Stadthaus in Landau an der Isar – Ihr neues Zuhause!

Landau an der Isar, Bundesrepublik Deutschland

289 000 EUR
1445 EUR/m²
7
szoba
200
H
Energetika
very_good
Állapot
solid_fuel
Fűtés
326 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Landau an der Isar

32 további ingatlan Landau an der Isar-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 09:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:7
Építés éve:1920
Állapot:very_good
Energetika:H

Leírás

Dieses charmante Stadthaus in Landau an der Isar, Deutschland, bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das im **Massivbauweise errichtete Haus** stammt ursprünglich aus dem Jahr **1920** und wurde um einen Anbau aus dem Jahr 1950 erweitert. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss (EG) verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC, ein Büro, eine Speisekammer, ein Waschhaus und eine Werkstatt. Das Obergeschoss (OG) bietet einen weiteren Flur, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne/Dusche. Der Dachboden (DG) dient als Speicher.

**Ausstattung und Merkmale** * **6+ Zimmer** (Aufteilung siehe EG/OG) * Grundstücksgröße: ca. **326 m²**, eingezäunt und begrünt * **Zwei Bäder** und **zwei separate WCs** * Kleiner Gewölbekeller * Anbau aus dem Jahr 1950 * Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation * Energieausweis: Bedarfsausweis vom 28.03.2022, **Endenergiebedarf 356,60 kWh/(m²a)**, Energieeffizienzklasse H, wesentlicher Energieträger Holz. * **Baujahr Gebäude: 1920**

**Lage** Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Landau an der Isar in Niederbayern. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an Hauptverkehrswege und umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Radwege sind gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer Kleinstadt mit guter Infrastruktur und Lebensqualität.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:solid_fuel
Telekterület:326 m²

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince

Elhelyezkedés

Város:Landau an der Isar
Régió:Landkreis Dingolfing-Landau
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

24/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. április 28.

Költségek

Finanszírozás

1171 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt289 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 09:00 órától