Luxe familievilla met gastenverblijf in groen Overgooi

Ontdek deze **luxueuze, vrijstaande familievilla** gelegen aan de rand van het Cirkelbos in de gewilde villawijk Overgooi, Almere. Deze **duurzame en energiezuinige woning** (ca. 180 m² woonoppervlak) biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en comfort, ideaal voor expatgezinnen of tijdelijke bewoning nabij Amsterdam en Utrecht.

**Indeling en Interieur:** De villa, recent gebouwd en ontworpen met veel lichtinval en verbinding met de natuur, beschikt over een royale woonkamer met een leefkeuken als centraal middelpunt. De keuken is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker en ATAG-inductiekookplaat. Openslaande deuren leiden naar een **serre over de volledige lengte van de woning**, die naadloos overgaat in de bostuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **vijf ruime slaapkamers**, waarvan de master bedroom een eigen badkamer heeft. Alle kamers zijn voorzien van individueel regelbare vloerverwarming.

**Extra Faciliteiten:** Een bijzonder pluspunt is het **zelfstandige gastenverblijf** (ca. 16 m² + slaapvliering) met eigen keuken en badkamer, perfect voor gasten, een au pair of als kantoorruimte. Daarnaast is er een ruime schuur (ca. 16 m² + vliering) die dienst kan doen als opslag, atelier of extra kantoor. De woning is **volledig gasloos** en beschikt over een warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming en 23 zonnepanelen.

**Buitenleven en Locatie:** Geniet van de royale privétuin van circa 500 m², aangevuld met circa 600 m² omliggend groen. De tuin biedt diverse terrassen en zitplekken. Groot tuinonderhoud en VvE-kosten zijn inbegrepen. De villa ligt in een unieke, groene woonomgeving met veel rust en natuur, terwijl voorzieningen zoals supermarkten en scholen binnen 5 minuten bereikbaar zijn. De A6 en A27 zorgen voor een uitstekende verbinding met Amsterdam, Utrecht en Het Gooi.

**Bijzonderheden:** - Tijdelijke verhuur (3-5 jaar) op basis van diplomatenclausule - Gestoffeerde verhuur - 5 slaapkamers - Gastenverblijf en schuur/kantoorruimte - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Zeer energiezuinig