Instapklare gezinswoning met energielabel A+++ nabij centrum

Welkom in deze **instapklare gezinswoning** uit 2021, gelegen in de geliefde woonwijk ‘Landgoed in den Houte’ in Noordwijkerhout. Deze **tussenwoning**, type ‘pakhuiswoning’, is met smaak ingericht en direct te betrekken, ideaal voor wie niet wil klussen.

De woning beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de **ca. 8.35m diepe achtertuin** op het oosten. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Met **3 goed bemeten slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning veel ruimte. De voorzolder kan zelfs worden ingericht als een vierde slaapkamer.

**Interieur:** * Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. * Eerste verdieping: Overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met inloopdouche, 2e slaapkamer aan de achterzijde. * Tweede verdieping: Ruime overloop/werkkamer met wasmachineaansluitingen, 3e slaapkamer aan de achterzijde.

**Features:** * Bouwjaar: **ca. 2021** * Woonoppervlakte: **ca. 106 m²** * Perceeloppervlakte: **85 m²** * Energielabel: **A+++** * Verwarming middels luchtwarmtepompinstallatie (eigendom) * Vloerverwarming in bijna alle vertrekken * Zonnepanelen * Fijne achtertuin op het oosten met achterom

**Locatie:** De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout met winkels, supermarkten en horeca. Geniet van de nabijheid van het strand (10-20 minuten fietsen) en de kindvriendelijke wijk met speelgelegenheden en veel groen. Een perfecte locatie voor jonge gezinnen.