Luxe nieuwbouwwoning met energielabel A+ in Utrecht

Ontdek deze **prachtige, recent gebouwde woning** gelegen in een zeer gewilde en rustige buurt van Utrecht Oost. Ideaal voor een (werkend) stel of klein gezin, biedt deze instapklare woning alle moderne comfort en duurzaamheid.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een stijlvolle **visgraatvloer voorzien van vloerverwarming**. De luxe open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u **twee comfortabele slaapkamers**, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met kastruimte en een tweede kamer die perfect dienstdoet als kantoor of studeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

**Voorzieningen** * **Beschikbaar per direct** * **Zeer energiezuinig met energielabel A+** * Gebouwd vanaf 2024, recent afgebouwd en hoogwaardig afgewerkt * Comfortabele vloerverwarming door de gehele woning * Zonnig terras van circa **4 m²** * Aparte berging met warmtepompinstallatie en boiler * Luxe keuken met inbouwapparatuur

**Locatie** Gelegen in de charmante en rustige Schoolstraat in Utrecht, ontsnapt u aan de stadse drukte maar bent u toch **vlakbij alle voorzieningen**. De nabijheid van de Nachtegaalstraat biedt toegang tot diverse leuke winkels, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden. Geniet van de perfecte combinatie van rustig wonen en de levendigheid van de stad om de hoek.