Karakteristieke 2-onder-1-kap woning in hartje Egmond aan Zee

Ontdek deze sfeervolle, gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning, ideaal gelegen in het centrum van Egmond aan Zee maar toch verrassend rustig. Deze charmante vooroorlogse woning, gebouwd rond **1910**, combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort.

De woning verwelkomt u met een lichte woonkamer met een gezellige **open haard**. De **luxe, handgemaakte keuken** is een waar pronkstuk en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De begane grond beschikt deels over **vloerverwarming** en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, plus een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers, die profiteren van veel lichtinval dankzij de dakkapel.

**Interieur:** * Woonkamer met open haard * Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur * Moderne badkamer op de begane grond * Twee slaapkamers op de eerste verdieping * Vliering voor extra bergruimte

**Voorzieningen:** * Dak- en muurisolatie aanwezig * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas * Vloerverwarming in keuken en bijkeuken * Praktische bijkeuken met toegang tot de vliering * Knusse, zonnige binnenplaats op het zuiden

**Locatie:** Gelegen in een rustig buurtje in het levendige centrum van Egmond aan Zee. U geniet hier van alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en restaurants, en bent tegelijkertijd dicht bij de prachtige kustlijn. Deze woning biedt een unieke kans om sfeervol en comfortabel te wonen in een gewilde badplaats.