Charmante 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen

Deze **prachtig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning** aan de Rozenstraat 5 in Hengelo biedt een unieke combinatie van vijftiger jaren stijl en hedendaags comfort. Gelegen op een **rustige en ruim opgezette locatie**, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en sfeervolle leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een riante en lichte woonkeuken die in 2011 is uitgebouwd, voorzien van moderne inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. De eveneens uitgebouwde woonkamer, met een sfeervolle erker, biedt veel lichtinval en is, net als de woonkeuken en bijkeuken, voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met bergruimte en een vierde slaapkamer met dakkapel.

**Kenmerken en Voorzieningen** * **Volledig geïsoleerd** en voorzien van **6 zonnepanelen** (1950 Wp). * Garage/berging aanwezig. * Ruime en beschutte achtertuin. * Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. * Bouwjaar **1958**, met een woonoppervlak van **107 m²**. * Vernieuwde elektra, leidingwerk en afvoeren tijdens renovatie in 2011. * Verwarming middels Nefit Ecomline (2011). * Energielabel **C**.

**Locatie** Gelegen in Hengelo, Gelderland, aan een rustige straat met goede voorzieningen in de nabije omgeving. De woning biedt een heerlijke plek om rustig en comfortabel te wonen, met de charme van de vijftiger jaren en het gemak van moderne aanpassingen.