Instapklare benedenwoning met tuin in Dordrecht

Ontdek deze instapklare benedenwoning aan de Reitdiepstraat 18 in Dordrecht, perfect voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Deze **gelijkvloerse woning** is recentelijk voorzien van **nieuwe vloeren en frisse afwerkingen**, waardoor u er direct kunt intrekken.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en brede woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een combioven, keramische kookplaat, RVS spoelbak, afzuiging en een koel-/vriescombinatie. Er zijn twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde en een kleinere kamer aan de voorzijde, die ook ideaal is als werk- of studeerkamer. De badkamer is verrassend ruim en voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte van 76 m²** * Bouwjaar **1967**, met kunststof kozijnen en dubbel glas * Energielabel **B** (geldig tot 21-03-2029) * Verwarming middels **stadsverwarming** * Eigen voortuin en toegang tot een gezamenlijke fietsenberging * Maandelijkse VvE bijdrage van **€ 146,80** plus voorschot stookkosten van € 90,-.

**Locatie:** Gelegen in de rustige wijk De Merwedepolder/Staart Oost in Dordrecht. De woning ligt nabij openbaar parkeren, diverse winkels en wandelgebieden zoals de jachthaven Westergoot, Het Wantij en natuur-/recreatiegebied De Merwelanden. Deze locatie biedt een fijne balans tussen rustig wonen en de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden.