Gelijkvloers wonen met 4 slaapkamers en zonnepanelen!

Deze charmante halfvrijstaande woning in De Mortel biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een royale woonoppervlakte van **112 m²** en een perceel van **273 m²**, is dit een perfecte gezinswoning.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en open keuken, voorzien van een parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een sfeervolle eetkamer/serre met lichtstraat maken de begane grond compleet. De woning beschikt over **4 slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor flexibiliteit en ruimte.

**Comfort en Duurzaamheid:** De woning is voorzien van **9 zonnepanelen** en **2 airconditioningsystemen**, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel B en lagere energiekosten. De moderne badkamer, vernieuwd in 2020, is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De woning is nagenoeg volledig voorzien van elektrische rolluiken en de buitenzijde is recent gevoegd.

**Buitenleven en Extra Ruimte:** De privacybiedende achtertuin, gelegen op het noorden, is fraai aangelegd met gazon, sierbestrating en borders. Een royale overkapping aan de achtergevel biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De woning beschikt over een garage met aansluitend een berging, bereikbaar via een oprit met carport die plaats biedt aan meerdere auto's.

**Locatie:** Gelegen aan een brede woonstraat in het centrum van De Mortel, Noord-Brabant, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van alle voorzieningen binnen handbereik. Een unieke kans om te wonen in een degelijk gebouwde en goed onderhouden woning.