Appartement T3 Lumineux à Nantes - Quartier Eraudière

Découvrez ce charmant appartement T3 de **74.3 m²** situé dans le quartier prisé de l'Eraudière à Nantes. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée orientée ouest, offrant une **vue dégagée sans vis-à-vis**. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine pratique. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés (mesurant **15.15 m² et 12.50 m²**), d'une salle de bains et de toilettes séparés.

Ce bien dispose également d'une **cave privative**.

* **Surface habitable :** 74.3 m² * **Nombre de chambres :** 2 * **Exposition :** Ouest * **Extérieur :** Balcon (non spécifié mais implicite avec baie vitrée) * **Année de construction :** Non spécifiée * **Étage :** Non spécifié

Situé au pied de l'immeuble, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant votre quotidien plus simple. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché de Nantes.