Prunusstraat 13

Ben je op zoek naar een authentiek huis op een fijne ruime kavel? Dan ben je aan de Prunusstraat 13 aan het goede adres. Hier tref je een veelzijdig huis met kansen en een geschikt stukje grond om zelf een paradijsje te creëren.

De woning leent zich goed om uit te bouwen, een renovatie toe te passen of te verduurzamen. De woning is prima bewoonbaar, gebouwd zo rond 1955 en is in de loop der tijd aan de achterzijde uitgebouwd. Tussen het woonhuis en de schuur is een 'tussengedeelte' gecreëerd waarin nu een extra slaapkamer en een bijkeuken zijn gerealiseerd. Aan de achterzijde van de oorspronkelijk schuur is ook een uitbouw geplaatst, hier is extra bergruimte en een garage gebouwd.

De Prunusstraat ligt in een rustige woonwijk van het pittoreske Wezep, met de nabijheid van scholen en speeltuinen maakt het een ideale locatie voor gezinnen. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor gemakkelijke toegang tot nabij gelegen steden.

Dit bestaande gebouw is een eengezinswoning met de kenmerkende eigenschap van een semi-bungalow. Dit object er klaar voor om door jou onder handen genomen te worden en er iets buitengewoons van te maken. Geniet van de eenvoud en authenticiteit van dit huis terwijl je het naar je eigen smaak vormt.

INDELING:

Begane grond: - entree/hal (met trapopgang) voordeur - vaste kast - straatgerichte woonkamer - dichte keuken - toilet - centrale ingang - slaapkamer - badkamer - bijkeuken - toegang naar de garage/berging

Verdieping: - overloop - 2 slaapkamers - vaste kasten

De begane grond biedt voldoende mogelijkheden met ruimte voor een ruime woonkamer en keuken. De natuurlijke lichtinval door de ramen draagt bij aan de charmante sfeer, terwijl je de indeling verbetert.

Omdat de bovenverdieping niet heel ruim is, is het misschien een idee om de woning op de verdieping uit te bouwen. De verkopers hebben inmiddels een vergunning van de gemeente Oldebroek, het bouwplan is aanwezig en is in te zien. De huidige woning beschikt over een slaapkamer en douche gelegenheid op de begane grond wat de woning tot een levensbestendig woonhuis maakt. De woning en de schuur bevinden zich nog in hun oorspronkelijke staat, dit is o.a. waar te nemen aan de kenmerkende details uit de bouwperiode.

Garage: De aangebouwde stenen garage heeft een garagedeur, deze ruimte is prima geschikt als hobbyruimte!

Tuin: De tuin rondom de woning dient opnieuw ingericht te worden. De kavel is ruim van opzet, dus dat biedt volop mogelijkheden voor eigen creativiteit. Door het formaat en de open ligging is er bij mooi weer altijd zon en schaduw aanwezig.

KENMERKEN/PLUSPUNTEN WONING: Bouwjaar: 1955 Inhoud: 507 m³ Woonoppervlakte: ca. 106 m² Kluswoning/renovatie object Meterkast is vervangen en voorzien van 3 fasen stroom Isolatie: nog aan te brengen, huidige energielabel: G Tuin: ruim, ca. 607 m² Locatie: goede ligging, fijne buurt, kindvriendelijk, dichtbij centrum

Ben je een stel, doorstromer, gezin, of op zoek naar een plekje om een levensloopbestendig huis te creëren dan heeft dit charmante woonhuis zeker potentie! Het woonhuis biedt eindeloze mogelijkheden.

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan, maak vandaag nog een afspraak om deze verborgen parel in Wezep te bekijken!