Provisionsfreies Penthouse mit Panoramablick in Salzburg

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem neu gestalteten Penthouse in Salzburg, das sich durch ein modernes Wohnkonzept, viel Licht und Glas auszeichnet. Die **großzügige Wohnfläche von 93,68 m²** verteilt sich auf **5,5 Zimmer** und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Grünflächen und bekannten Salzburger Wahrzeichen wie den Gaisberg und die Festung.

Die Wohnung besticht durch ihren **optimalen Grundriss** und hochwertige Ausstattungsdetails. **Edle Parkettböden** aus Eiche und modern verlegtes, großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen schaffen eine elegante Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung, gespeist durch Fernwärme der Salzburg AG, sorgt für wohlige Wärme. Die Bäder sind mit hochwertiger Sanitärausstattung, inklusive einer Walk-In-Dusche und Badewanne, versehen. Die Wohnung verfügt über neue Fenster und Türen sowie eine neu gedämmte Fassade, was für exzellente Energieeffizienz sorgt.

**Besonderheiten:** * **Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeug** * **Fußbodenheizung mit Direktverrechnung** * **Neue Fenster, Türen und Fassadendämmung** * **Vorbereitete Außenbeschattung** * **Aufzug vorhanden** * **Großzügiges Kellerabteil** * **Möglichkeit zur Anpassung der Raumplanung (3 bis 4,5 Zimmer)**

Das Haus wurde in den 1950er Jahren in Massivbauweise errichtet und umfassend saniert, inklusive eines modernen Lifteinbaus. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Urban Gardening, Kunst-Ateliers, Grünflächen und Kinderspielplätzen, eingebettet in einen parkähnlichen Charakter durch alten Baumbestand. Tiefgaragenstellplätze sind in unmittelbarer Nähe zum Kauf verfügbar (EUR 15.000,- pro Stellplatz). Diese Wohnung ist **perfekt für Familien oder Paare**, die das Stadtleben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.