Prostorný byt 4+1 s lodžií v Kamenici u Prahy

Nabízíme k prodeji **útulný byt 4+1 o celkové rozloze 84,5 m²** včetně lodžie, situovaný ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v žádané lokalitě obce Kamenice. K bytu náleží **sklepní kóje o velikosti 2 m²** v suterénu domu, poskytující další úložný prostor.

Byt disponuje praktickou dispozicí: vstupní hala, prostorný obývací pokoj, **tři další pokoje**, kuchyň, koupelna s vanou a samostatné WC. Obývací pokoj a kuchyň jsou orientovány na jih, zatímco zbývající tři pokoje na sever, což zajišťuje příjemné prosvětlení během dne. Byt je ve **velmi dobrém stavu** a připraven k nastěhování.

Bytový dům prošel zateplením fasády i střechy. Podlahy v pokojích pokrývají plovoucí podlahy, zatímco v hale a sociálním zařízení je dlažba. Vytápění celého domu je zajištěno plynovým kotlem s litinovými radiátory, ohřev teplé vody řeší elektrický bojler. **Parkování je možné zdarma** přímo před domem.

Lokalita Kamenice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně základní a mateřské školy, zdravotního střediska, pošty, obchodů a restaurací. **Výborná dopravní dostupnost do Prahy** je zajištěna autobusovým spojením a PID, autem jste na okraji metropole přibližně za 15 minut. Energetická náročnost budovy je dle PENB třídy G (údaj nebyl majitelem dodán). V případě zájmu vám rádi pomůžeme se zajištěním hypotéky a právním servisem.