Prostorný byt 3+kk po luxusní rekonstrukci v Poděbradech

Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt **3+kk s balkonem** o celkové ploše **89 m²** v žádané lokalitě Poděbrady. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** udržovaného bytového domu a je připraven k okamžitému nastěhování, včetně vybavení.

**Interiér** Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí s důrazem na moderní design a praktičnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru (spotřebiče Gorenje) a jídelním koutem. Z obývací části je vstup na **balkon** s příjemným výhledem. Koupelna je navržena pro maximální komfort se sprchovým koutem. Praktickým bonusem je samostatná komora a prostor pro pračku a sušičku. Další dvě místnosti lze využít jako ložnice, dětský pokoj či pracovnu.

**Vybavení a technické parametry** * Dispozice: **3+kk** * Podlahová plocha: **89 m²** * Balkon * Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel Protherm. * Dům po revitalizaci (zateplení, fasáda, střecha, balkóny). * Energetická náročnost budovy: **C**. * Byt se prodává včetně vybavení a vestavěného nábytku.

**Lokalita** Byt se nachází v klidné ulici Kozinova v Poděbradech, v docházkové vzdálenosti od centra města a lázeňské kolonády. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři) a široké možnosti pro volnočasové aktivity, včetně cyklostezky podél Labe. Možnost pronájmu garážového stání v blízkosti.