Luxusní půdní byty 3+kk v Praze 4 s energetickým standardem A

Nabízíme exkluzivní příležitost k bydlení v nově vznikajícím projektu Bartoškova², který přináší **čtyři luxusní půdní byty** v historickém činžovním domě z první republiky v Praze 4 – Nuslích.

Projekt citlivě kombinuje původní architektonický styl s moderním komfortem a nadstandardním provedením. Byt č. 26 je prostorný byt **3+kk s podlahovou plochou 84,1 m²**, který nabízí promyšlenou dispozici a praktické detaily pro pohodlné bydlení.

**Interiér bytu** tvoří dominantní obývací prostor s kuchyňským koutem o velikosti 29,65 m². Hlavní ložnice (19,38 m²) disponuje vlastní šatnou (3,10 m²), což představuje komfortní úložný prostor. Druhý pokoj (10,91 m²) je prakticky oddělen koupelnou, ideální pro pracovnu či pokoj pro hosty. Dispozici doplňuje vstupní hala (5,18 m²) a moderní koupelna s WC (4,72 m²).

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Podlahové topení a klimatizace** pro maximální komfort * Optická datová síť rozvedena do všech obytných místností * **Nový výtah** a sklepní kóje k dispozici * Vysoký energetický standard s cílem dosažení třídy **A** (do vydání PENB dočasně uvedena třída G) * Chytré dispozice a kvalitní materiály * Renovované společné prostory, opravená fasáda a střecha

**Lokalita a okolí:** Projekt se nachází v žádané lokalitě Prahy 4 – Nusle s **výbornou dopravní dostupností**. Pouhé 4 minuty chůze vás dělí od tramvají a autobusů na Náměstí Bratří Synků. V budoucnu se počítá s výstavbou metra D (plánované 2035/2036).

**Plánovaný termín dokončení projektu je srpen/září 2026.**