Prodej bytu 3+1 v Blansku s lodžií a nízkými náklady

Nabízíme k prodeji **velmi zajímavý cihlový byt 3+1** s užitnou plochou **87,9 m²** (bez lodžie a sklepa) v žádané lokalitě Blansko. Byt se nachází ve **1. patře z 5** a disponuje **zasklenou lodžií** s dvěma vstupy. Jedná se o slunnou jednotku s praktickou kruhovou dispozicí, ideální pro větší rodinu.

Interiér bytu prošel v minulosti částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala novou kuchyňskou linku, sádrokartonové stropy a samonivelační stěrku na podlaze s PVC. Dispozice zahrnuje prostornou kuchyni (11,9 m²), tři pokoje (19,8 m², 18,2 m², 12,3 m²), předsíň (11,0 m²), komoru (5,6 m²), koupelnu s vanou (2,4 m²), samostatné WC (1,3 m²) a lodžii (6,6 m²). K bytu náleží také komora na chodbě (2,7 m²) a sklep v suterénu (5,0 m²).

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Cihlový dům** po revitalizaci (zateplení střechy, opláštění, nová plastová okna, rekonstrukce balkonů a elektroinstalace na chodbách) * **Vlastní plynový kondenzační kotel** (5 let starý) pro vytápění * **Velmi nízké měsíční náklady** na provoz bytu * Možnost využití společných prostor (kolárna cca 20 m²) * **Nízké měsíční platby do SVJ** ve výši **2.250,- Kč** (bez energií) * Energetická náročnost budovy **třídy C**

Lokalita v Blansku nabízí veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí domu, včetně parkování na veřejném parkovišti před domem. Byt je v **osobním vlastnictví** a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Neváhejte a rezervujte si svůj termín prohlídky této atraktivní nemovitosti.