Prostorný byt 3+1 po revitalizaci v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+1 s dispozicí 79,9 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve druhém patře cihlového domu v klidné a žádané lokalitě Mladá Boleslav II, ulice Laurinova.

**Interiér bytu** prošel nedávnou revitalizací. Skládá se ze tří pokojů, kuchyně vybavené plynovým sporákem, troubou a lednicí s mrazákem, prostorné koupelny s vanou a pračkou, samostatné toalety a předsíně. V pokojích jsou položeny plovoucí laminátové podlahy, v ostatních částech bytu je dlažba. Okna jsou plastová, zajišťující dobré izolační vlastnosti. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **nově vyměněný plynový kotel**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s užitnou plochou **79,9 m²** * **Nové plastová okna** * **Nové plynový kotel** pro topení a ohřev vody * **Nízké měsíční poplatky** do fondu oprav (**15 Kč/m²**) * K bytu náleží **jedno vyhrazené parkovací stání** ve dvoře * Možnost dokoupení sklepa (8,6 m² nebo 11,5 m²) * Dům prochází **revitalizací pláště a střechy** (náklady hrazeny současnými majiteli)

**Lokalita** nabízí vynikající občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – obchody, služby, nemocnice. Skvělá dopravní dostupnost s MHD zastávkou přímo u domu. Bytový dům je umístěn v širším centru města, což zaručuje komfortní bydlení s veškerou infrastrukturou na dosah.