Prodej bytu 3+1 s balkonem a dvěma sklepy

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **3+1** s balkonem a dvěma sklepy, situovaný v osobním vlastnictví ve zděném bytovém domě. Celková podlahová plocha bytu činí **55 m²**, k bytu navíc náleží **dva zděné sklepy o celkové výměře 8 m²**. Byt se nachází v posledním patře, což zaručuje klid, soukromí a pěkný výhled.

Jedná se o byt v původním stavu, který je **ideální k celkové rekonstrukci** dle vašich představ. Nabízí možnost kompletní změny dispozice, vytvoření šatny či úložných prostor. Původní koupelna, elektroinstalace i interiérové dveře jsou připraveny k modernizaci. Podlahy jsou původní dřevěné, které lze renovovat.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1 * Plocha 55 m² + 8 m² sklepů * Balkon * Poslední patro * Původní stav k rekonstrukci * Osobní vlastnictví * Možnost investice

Lokalita disponuje veškerou občanskou vybaveností – obchody, školy, restaurace a zastávky MHD jsou v blízkosti. Parkování je možné v okolí domu. Energetická náročnost budovy je dle průkazu **třídy G** (prozatím nepředložen).

Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost po rekonstrukci.