Prodej zrekonstruovaného bytu 1+1 v Jirkově s vysokým výnosem

Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný družstevní byt 1+1** o velikosti **40 m²** v klidné a žádané lokalitě Jirkov, ulice Mládežnická. Byt se nachází v **7. patře zatepleného panelového domu s výtahem** a disponuje západní orientací s pěkným výhledem.

**Interiér:** Byt prošel v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové podlahy, renovaci bytového jádra, modernizaci kuchyňské linky a kompletní výměnu elektroinstalace v mědi. Díky tomu je byt **připraven k okamžitému nastěhování** bez nutnosti dalších investic.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Plocha: 40 m² * Podlaží: 7. nadzemní * Stav: Po rekonstrukci (2024) * Orientace: Západní * Vytápění: Ústřední dálkové * Vybavení: Kuchyňská linka, plastová okna * Dům: Zateplený panelový dům s výtahem * Anuitou splacena

**Lokalita:** Jirkov, konkrétně ulice Mládežnická, nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu a zároveň příjemné prostředí s blízkostí zeleně pro volnočasové aktivity. Lokalita je ideální pro klidné bydlení i jako zajímavá investiční příležitost.

**Investiční potenciál:** Byt je aktuálně stabilně pronajatý spolehlivému nájemníkovi s celkovou měsíční platbou 10 383 Kč, což představuje čistý roční výnos přibližně 5,2 %. Cena zahrnuje kompletní právní servis a správu nemovitosti na 1 rok zdarma, což je ideální pro investory hledající bezstarostnou správu.