Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví v Českých Budějovicích

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 s dispozicí **16 m² hlavní pokoj**, **8 m² kuchyně s jídelním koutem** a celkovou plochou **31 m²** v osobním vlastnictví. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** z 8 podlaží v zatepleném domě s plastovými okny na adrese Prachatická, České Budějovice. Dům je ve **výborném stavu** a společné prostory jsou pečlivě udržovány.

Interiér bytu tvoří hlavní pokoj, samostatná kuchyně s místem pro jídelní kout, předsíň, koupelna a samostatné WC. Byt se prodává **vybavený** podle fotografií, což představuje velkou výhodu pro okamžité nastěhování nebo pro investiční pronájem.

Mezi klíčové vlastnosti patří **dvě sklepní kóje** (jedna na patře, druhá v přízemí), které poskytují dostatek úložného prostoru. Provozní náklady jsou velmi příznivé, s poplatky do SVJ (vytápění, voda, fond oprav) ve výši **1 949 Kč měsíčně** a zálohami na elektřinu **700 Kč měsíčně**.

Lokalita v Českých Budějovicích nabízí perfektní občanskou vybavenost a je ideální pro klidné bydlení i pro investory, zejména s ohledem na blízkost Jihočeské univerzity, což zajišťuje potenciální zájemce o pronájem. Byt je **volný ihned**.