Ruim 4-kamer appartement met parkeerplaats en twee balkons

Ontdek dit ruime en lichte vierkamerappartement, gelegen op de vierde en vijfde verdieping aan de Prinses Beatrixlaan in Rijswijk. Met een **woonoppervlakte van 115 m²** biedt deze woning comfort en ruimte, ideaal voor gezinnen of wie extra leefruimte zoekt.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een entree op de vijfde verdieping met een interne trap naar de woonverdieping op de vierde etage. Hier vindt u een royale woonkamer met grote raampartijen die toegang biedt tot een balkon op het zuidwesten. De open keuken is praktisch ingedeeld en geeft toegang tot een tweede balkon op het noordoosten. Er zijn **drie goed bemeten slaapkamers**, een volledig betegelde badkamer met ligbad en douche, en een separaat toilet. Een inpandige berging zorgt voor extra opslagruimte.

**Voorzieningen en Buitenruimte** Geniet van twee balkons, perfect om buiten te ontspannen met uitzicht op groen. De woning is voorzien van een **lift** en het complex wordt **goed onderhouden**. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage en een separate berging in de onderbouw.

**Locatie en Vereniging van Eigenaren** Dit appartement is **gunstig gelegen** nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen (A4, A12, A13). Steden als Den Haag en Delft zijn goed bereikbaar, en diverse groenvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor onderhoud, verzekeringen en schoonmaak. De maandelijkse bijdrage voor de woning bedraagt ca. € 190,06, voor de berging ca. € 16,45 en voor de parkeerplaats ca. € 16,01. De VvE heeft plannen om het complex te verduurzamen met onder andere nieuwe beglazing, dak- en muurisolatie, en zonnepanelen. Het energielabel is **C**.