Exklusives Penthouse in Wiesbaden mit Dachterrasse

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Neubau-Penthouse in der Hasengartenstraße 15, Wiesbaden. Die **ca. 181,64 m² große Wohnung** bietet mit 5 Zimmern und einer **großen Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung** außergewöhnlichen Wohnkomfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Aufzugzugang zur Wohnung**, der höchsten Komfort und Diskretion gewährleistet.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der nahtlos in die Dachterrasse übergeht und ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Der Master Bedroom verfügt über eine eigene Ankleide und ein **Bad en suite** mit Dusche und Wanne. Zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Zimmer mit Terrassenzugang bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gäste-Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und eine Garderobe runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Echtholzparkett von Bauwerk**, eine angenehme Fußbodenheizung und eine erstklassige Sanitärausstattung. Das gesamte Neubauensemble wurde im **KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung** realisiert und verfügt über eine moderne Wärmepumpenheizung sowie Photovoltaikanlagen für eine zukunftsorientierte Energieeffizienz.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und attraktiven Wohnlage von Wiesbaden, die urbanen Komfort mit einer angenehmen Nachbarschaft verbindet. Die Nähe zur Innenstadt, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die hohe Lebensqualität Wiesbadens machen diesen Standort besonders begehrenswert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar.

**Weitere Informationen:** Das Penthouse ist provisionsfrei und bietet attraktive finanzielle Vorteile für Eigennutzer (zinsvergünstigtes KfW-Darlehen) und Kapitalanleger (degessive AfA). Eine Tiefgarage mit 28 Stellplätzen steht zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 181,64 m², die Kellerfläche ca. 5,87 m². Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 separates WC.