Royale gezinswoning met 5 slaapkamers in Oegstgeest

Welkom in deze **uitgebouwde en statige gezinswoning** gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Nieuw Rhijngeest in Oegstgeest. Met een woonoppervlakte van **165 m²** en een perceel van **134 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime, uitgebouwde woonkamer met een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3 meter op de begane grond, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en licht. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een stoomoven, Quooker en een Smeg fornuis. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en aparte douche. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers en biedt plaats aan de wasmachineaansluiting en de technische installaties. In totaal zijn er **vijf slaapkamers**, ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Voorzieningen** Deze **goed geïsoleerde woning (Energielabel A)** is gebouwd in 19e-eeuwse Oegstgeester architectuur en instapklaar. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping, en beschikt over een zonnige achtertuin op het westen met een houten berging en achterom. Een **eigen parkeerplaats** op het mandelige binnenterrein behoort ook tot de woning. De kozijnen aan de buitenzijde zijn in 2022/2026 geschilderd.

**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met diverse speelplaatsen en het Park Landskroon op loopafstand. De dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en de populaire Toko Lekki, zijn dichtbij. De woning is **uitstekend bereikbaar** via de A44, met Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam op korte afstand. Ook het strand van Katwijk en de Kagerplassen zijn gemakkelijk te bereiken.