Sfeervolle starterswoning met zonnige tuin in Berkel en Rodenrijs

Starters opgelet! Deze sfeervolle en lichte eengezinswoning aan de Oranjestraat 48 in Berkel en Rodenrijs biedt een heerlijke zonnige achtertuin en ligt op loopafstand van het gezellige centrum.

**Indeling** Bij binnenkomst in de hal tref je het toilet, de trapopgang, de meterkast en een handige trapkast. De doorzonwoonkamer is lekker licht en biedt een fijn uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De eenvoudige open keuken is voorzien van een afzuigkap en een gaskookplaat. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en toegang tot de berging en de ruime achtertuin.

**Eerste Verdieping** Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 381 x 347 cm, 298 x 318 cm en 351 x 228 cm. De netjes afgewerkte badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar, waar de CV-ketel (Remeha HR Combiketel, 2015) is opgesteld.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte: 86 m²** * **4 kamers** * Zonnige achtertuin * Open keuken met gaskookplaat * 3 slaapkamers * Badkamer met douche * CV-ketel uit 2015 * **5 zonnepanelen** * Oplevering in overleg (kan snel)

**Locatie** Gelegen in Berkel en Rodenrij, Zuid-Holland, met alle voorzieningen zoals winkels en horeca op loopafstand. De woning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning in een levendige omgeving.