Unieke Stadswoning met Tuin en Dakterras in Hartje Alkmaar

Unieke, karaktervolle stadswoning uit **1890** met een woonoppervlakte van circa **80 m²**, gelegen in het bruisende hart van Alkmaar. Deze instapklare woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt een zeldzame combinatie van een fijne stadstuin én een royaal dakterras op het westen, ideaal voor wie op zoek is naar buitenruimte midden in de stad.

De sfeervolle woonkamer, met hoge plafonds en een fraaie houten vloer, baadt in natuurlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de besloten tuin. De moderne, ruime keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. De badkamer op de begane grond beschikt over een wastafel, douche en toilet. Praktische opbergruimte is aanwezig, inclusief een kast voor de wasmachine en droger in de keuken en een berging met achterom.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie volwaardige slaapkamers**, waarvan één met directe toegang tot het royale dakterras. De verdieping is afgewerkt met een nette PVC-vloer en profiteert van extra lichtinval door twee lichtkoepels. Het recent vernieuwde dakterras, voorzien van vlonderplanken, biedt een heerlijke plek om te ontspannen.

**Voorzieningen en Locatie:** * Karaktervolle stadswoning uit 1890 * Woonoppervlakte circa 80 m² * Drie slaapkamers * Beschutte stadstuin met berging en achterom * Ruim dakterras op het westen * Buitenschilderwerk recent uitgevoerd * 4 zonnepanelen (geplaatst in 2026) * Energielabel C

De woning is gelegen in de geliefde Oosterburgstraat, op steenworp afstand van de gezellige binnenstad met al haar voorzieningen zoals winkels, restaurants en terrassen. Supermarkten, scholen en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. De nabijheid van de natuur, duinen en het strand maakt de locatie compleet.